四季を愉しむ家 | グランリンク平屋ミサワホーム

春の桜、夏の新緑、秋の紅葉、冬の雪景色、光と風・・・ 自然が彩るリンクテラスのある暮らしと、癒しのボタニカルスタイル

高台の土地

2019/6/19

山形沖地震!恐怖のJアラートと無事のご報告

昨夜、静かな休息をJアラートがけたたましく切り裂きました。 山形沖を震源とする地震発生 強い揺れと津波に注意してください 心拍数があがりわずか7秒後 揺れがはじまり強くなっていきました。 防災ラジオの警報が大音量で鳴り地震を告げるなか、私たちは両親と外へ飛び出しました。 幸い家族全員ケガもなく、家屋の被害もありませんでした。 山形沖を震源とするこの地震で、新潟県では村上市で震度6強、県内全般で震度5前後の揺れがありました。 私たちの住む中越地区の田舎では震度4を観測したようです。 昨晩はいつ来るかもしれな ...

2019/6/12

高台の土地『風の丘』のロケーション紹介

私たちが購入した高台の土地(通称:風の丘)のロケーションを紹介します。 ※関連記事 高台の土地のロケーション 1月の土地探しでめぐり会えた高台の土地は、新潟県の中越地区、日本海に面したK市に位置しており、海岸からの直線距離は約800m、標高約21mの高台です。 地主さんや御近所さんによると、この高台の土地一体は昔から由緒ある土地であったようで、興味深いお話しを沢山聴かせていただいて深い歴史に感動しております。 地形 高台の土地 (風の丘) 土地は上のような地形で、北の傾斜部分の雑種地66.97㎡(20.2 ...

2019/5/20

感動!ミサワホームの家づくり ②土地調査&プランニングスタート

2019年2月、ミサワホームより、高台の土地の調査結果がまとめられた『敷地調査報告書』、そして、土地の防災に関する情報をまとめた『ハザードカルテ』を受け取りました。 ミサワホームの土地調査 敷地調査報告書 希望する土地が決まると、敷地面積と敷地の現況及び建築工事に関連する法務規制等を明確にするために行う、敷地調査に入ります。 この敷地調査は、ミサワホームが発注した調査機関(地質調査技士・地盤品質判定士・住宅地盤主任技士)により、現況測量(テープ測量・光波測量)が実施され、下記が記された敷地調査報告書にまと ...

2019/5/6

知らなかった!【土地売買のいろは】&【価格交渉のコツ】

2月下旬、私たちが購入を決意した高台の土地と、ミサワホームの建物工事についての契約を交わしました。 私たちにとって人生初の「土地売買契約」及び「あいす家新築工事請負契約」となった訳ですが、この「土地売買契約」において、大変勉強になったと同時に、私たちにとっては大きな後悔ポイントとなった点がありましたので、ご紹介しますね。 土地売買取引のいろは 売り手側は「信用」が大好き! めぐり会えた高台の土地を、少しでも安く購入できないものかと、土地価格の値引き交渉についてを、ミサワさんに相談してみました。 すると、ミ ...

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