足で稼ぐ土地調査
私たちのマイホームの夢を託すハウスメーカーを『一条工務店』にお願いした私たちは、早速あいす家の担当者『一条の星さん』に（以下：一条の星さん） 理想とするマイホームのかたち（構想）や、生活拠点地を新潟県の中越地区内のＫ市に移す決心を決めたこと、そして先日Ｋ市の土地を実際に見に行ってきた際にみつけた海が見える高台にあった二つの土地の件についてをお話ししました。
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一条の星さんから、こんな提案がありましたので早速現地にご案内しました。
Ｋ市は先日までの寒波の積雪の雪解けが更に進んでいましたが、現地には15cm程の雪が残っていました。
まずは、御近所さん達が世話をやいて下さったハーバービューの土地の地形を確認し
とのことでしたが
一条の星さんも一緒に、先日伺った際に、地主さんとの間に入ってお話をしてくださるとおっしゃっていた、御近所のお婆ちゃんのご自宅を訪ねてみることにしました。
御近所さんの温かい協力
突然の訪問にも拘わらず、お婆ちゃんは私たちのことを覚えていて下さり、温かくお家に招き入れてくださいました。
お子さんたちが独立し、現在はお爺ちゃんとお二人暮らしとのことで、お部屋からは港を見下ろす景観が広がっていました。
お爺ちゃんもとても優しく、すぐさま、その場で地主さんへお電話を掛け事情を説明してくださいました。
私たちはドキドキしながら結果を待っておりました。
そして数分間のお電話の結果
地主さんには未だ幼い息子さんがいらして、その息子さんが将来独立する時までその土地は残しておいてあげたいので、今は手放すことはできない‥‥とのお返事でした。
私たちには残念な結果でしたが、地主さんにとって大切なお土地ですからね。納得できるお返事でした。
お婆ちゃんとお爺ちゃんも一緒になって残念がってくださいましたが、お二人にはもう十分過ぎる程に感謝の気持ちでいっぱいでした。
御親切なご夫婦に丁寧にお礼を告げて失礼させていただきました。
一条の星さんから
とお褒めの言葉をいただき、お恥ずかしい限りでした。
気になる空き地
さあ、気持ちを切り替えて！ もうひとつの 『気になる空き地』に到着しました。
一条の星さんは一目みて
と一言。そして
との心強い言葉をいただきました。
地上げ？
地上げとは、本来の意味は、土地の有効活用を目的として土地を購入することを言います。 不動産会社や建設会社、開発業者などが、事務所用地や住宅用地を買収して事業用の土地を確保する行為のことです。
地上げ活動は事業者が自らの事業展開のために実施する場合と、顧客からの依頼による場合があり、活動範囲は土地・建物の買収から権利関係の整理、借家人の立ち退き交渉など広範囲におよびます。
地上げによって通常は土地価格が上昇することから、バブル期などには暴力団などの介入による強引な追いたて行為もあり、「地上げ屋」というとダーティなイメージが形成されました。
しかし、本来は、地道な活動によるトラブルの回避や有効活用のための開発力など、高度な専門性を要する活動といえます。
私たちに希望の光が差し込みました。
ちょうどその地区の不動産会社の社長さんとお知り合いだということで、この『空き地』について調べて下さることになりました。
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