つなぎ融資

土地代の精算 令和元年6月10日、土地売買仲介の不動産会社の一室をお借りして、２月に売買契約を締結した土地の地主様お二方も同席のもと、土地代の精算を完了いたしました。 ＊「土地」と「契約」についての記事はこちら。 ミサワＦｌａｔ「つなぎ融資」 この土地代（残金）の精算には、ミサワＦｌａｔの「つなぎ融資」を利用したのですが、地主様が現金精算を希望されていたことから、当日の朝、私たちの担当ミサワ先生が土地代精算の段取りのため、まず新潟市内の事務所へ飛んで現金を預かり、風の丘地区にある私たちの待つ不動産会社の事 ...

建築確認を終えた私たちの家づくりは、令和元年5月25日いよいよ ｢工事請負変更契約｣ の日を迎えました。 「工事請負変更契約」では 工事請負変更契約書にて契約を締結し、工期の最終確定、着工準備・仮住まいの準備（建替の場合）に入ります。 ＊私たちは土地の購入からの新築ですから、仮住まいはいたしません。 この日は同時に、２月に売買契約を締結した土地の、代金の精算についての確認も行われました。 ＊建築確認についての記事はこちら 工事請負変更契約 工事請負変更契約 工事請負変更契約は、契約後打合せによって、原契約 ...

ミサワホームの家づくりの流れ⑤契約後打合せ【打合せ内容最終確認】が完了し、我が家の新築工事の予算が確定しました。 次の工程は、いよいよ【建築確認】です。 建築確認 この建築確認では「建築確認申請」「設計性能評価申請」「長期優良住宅認定申請」｢43条但し書き道路許可申請｣「公的融資・提携ローンの申込み」を行い、確認済証の交付及び融資承認を目指します。 令和元年5月18日、19日の2日間に分けてミサワホームショールームにて行われた、我が家の建築確認に関わる各種申請書類の作成は、主に実印での署名捺印で計二十数枚 ...