土地探しの３カ条！年末年始がチャンス

 土地探しの３カ条

新潟県の中越地区、日本海沿いに位置するＫ市にて 海と夕陽を臨むecoハウス の完成を目標に決めた私たちは、年明けの１月中旬より、さっそく土地探しに乗り出しました。

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実は『土地探し』については住宅展示場の見学の際に、各ハウスメーカーさんからとても為になるアドバイスをいただいていました。

それがこちら。

①土地探しは年末～１月２月がねらい目

例えば、土地や建物などの不動産物件の売買取引などについては、その取引を新年まで持ち越さずに年内に決着を付けたいというのが世の常であるため、年末にかけて土地物件などがバタバタと多く出る傾向にあるのだそうです。

それとは逆に土地を探す側は、活動が億劫になる冬場を避けて活動しやすい春を待って動き出す人が多くなります。

ですから、土地探しは年末から年明けの１月２月にかけての時期によりよい物件に出会える可能性が高く、周囲が動き出す前のスタートダッシュが肝心なのだそです。

②土地は６０点で買い！

条件を全て満たす１００点満点の土地は皆無に等しいため、それを待っていては時としてチャンスを失ってしまうそうです。
条件の６割を満たす６０点の土地は合格であり、購入する価値があるそうです。

③土地はご縁

土地も人同様。一つとして同じ土地はなく一期一会のめぐり逢いなので、出会えた土地にはご縁があるそうです。

ご縁を求めて、まずはネットで土地探し

アドバイスいただいた『土地探しの３カ条』は私たちにとって大変ためになるもので、これを頭に置きながら土地探しを進めました。

Ｋ市内に勤務している夫は、私に比べて遙かにその土地勘があり、まずはインターネットにてK市の海沿いにある高台を中心に土地情報を検索してくれました。

数件の土地情報が公開されていましたが、中でも条件に合いそうな目ぼしい土地は４件程でした。

しかしながら、インターネットの情報だけではその土地の詳しい状況を把握することはできませんので、私たちは検索した４件の土地の地図を頼りに、直接現地に出向いて確かめることにしました。

年明けの１月中旬、雪の降り積もる寒波の真っ只中でした。

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