2019/4/22
決めました！土地は60点で購入の価値あり
高台の土地の調査と気になる点 土地への希望条件は満点 前の記事でご紹介しました、１月の土地探しで出会った高台の土地は、私たちの土地探しへの希望条件を、幸運にもすべて満たしていました。 ①当初より変わらず、新潟県中越地区の日本海側に位置するＫ市内であること。 ②国道沿いなどの市街地から少し離れた、自然に恵まれた静かな場所であること。 ③平屋を建てられる広さがあること。 ④予算は500万円以内であること。 ただ、2点。気になる点がありました。 気になる点 ①道路幅が狭い それは、土地周辺の道路の幅が非常に狭い ...
2019/4/15
本当だった！【土地探しの３カ条】がくれた１月の出会い
年明けの土地探し！再び それにしても、昨年2018年の年明け大寒波の土地探しから１年。 海と夕陽を見おろす丘にお別れをして、再び、土地探しをすることになるとは、考えてもおりませんでしたが、以前にご紹介した記事【土地探しの３カ条】年末年始がチャンス！で学んだ知識を生かして、今年2019年の年明け１月、新しい土地との出会いを求めて精力的に動いていました。 土地への希望条件 ①当初より変わらず、新潟県中越地区の日本海側に位置するＫ市内であること。 ②国道沿いなどの市街地から少し離れた、自然に恵まれた静かな場所で ...
2018/8/16
「公示地価」と「交渉中の土地のロケーション」
公示地価 年明けの１月、夫婦二人ではじめた土地探しの際に奇跡的にめぐり会えたとある空き地を、一条の星さんとお知り合いの不動産会社の社長さんによる調査協力と交渉のお蔭で、手に入れるチャンスを与えていただいた私たちは、交渉の進捗を日々待ち望みながら丸２カ月が経過しておりました。 ※関連記事 そんな４月に入って間もなくのある日 夫3月27日に2018年の公示地価が発表されたから、そろそろ土地の話も進展するのでは！ と夫の声が弾んでいるようでした。 公示地価とは？ 国土交通省が毎年１回、１月１日時点の標準地の一 ...
2018/7/21
１月の土地探し「検索では解らないリアルな土地の現場」
土地の現地確認 １月中旬の寒波の真っ只中でしたが、私たちはインターネットで検索したＫ市の４つの土地の地図を頼りに現地へ向けて出発しました。 ※関連記事 Ｋ市は中越地区の中でも比較的降雪量が少ない地区ですが、この日は雪が少し落ち着いた後だったようで、積雪は数十センチでした。 さあ、４つの土地は私たちが希望している『海がみえる』こと、『宅地』であること、そして出来るだけ『高台』にあること‥‥この条件を満たしているのでしょうか？ １件目の土地 １件目の土地は市街地から５分ほど走り、車一台がやっと通れる狭い路地を ...