海と夕陽のecoハウス【i-smart 一条工務店】

海と夕陽を見おろす丘に 小さな平屋のマイホームを計画中です! 一条工務店 i-smart仕様 太陽光発電&バリアフリーのecoハウスを目指します

家づくりの工程・工事の流れ ①仮契約

投稿日:2018年7月29日 更新日:

仮契約

ハウスメーカーを『一条工務店』に決めてから
ご入居宅訪問土地探し工場見学&住まいの体験会 とマイホーム計画を始めるにあたっての心構えや知識が少しずつ付いてきたようです。

また、お楽しみ大抽選会ではプレミアムギフトを頂くこともできましたし、ライフプランニングというサービスを利用させていただき、肝心な資金や生活設計の面でも心強いサポートをもらうことができましたから

そろそろ、お話があるのでは‥‥? と思っていたところ

1月下旬、一条工務店のあいす家の担当 一条の星さん から『仮契約』のお話しがございました。

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仮契約とは? 

この仮契約は『土地が決まったら、私たちのマイホームを一条工務店で建てますよ』という意思表示のようなもので、原則として100万円前後の手付金が必要となるそうですが、この手付け金は、ゆくゆくは建築費用に充てられるのだそうです。
※やむを得ない事情ができた際には、契約解除ができるそうです。

一条さんより打診

それはそうですね。そうなりますよね。
このタイミング!流石です!

私たちも年明けから、一条工務店の家の構造や仕様・性能などを実際に目で見て体感させてもいながら不安も解消されてきていますし、土地の交渉も順調に進めてくださっているようですので
この流れに乗って署名(サイン)をさせていただきました。

※参考記事

署名(サイン)捺印

あいす
仮契約とは言え、サイン捺印する際は緊張して手が震えてしまいました。

手付け金

この仮契約にあたって原則として100万円前後の手付け金が必要とのお話しがありました。

中には手付金を入れずに仮契約する施主さんもいらっしゃるそうですが、私たちは夫婦で少しづつ貯めてきた預金の中から精一杯の100万円を入金いたしました。

現金取引はせず、あいす家専用の口座が開設され、今後はすべての取引にこの専用口座を利用していくことになるそうです。

仮契約 完了

こうして、1月下旬 あいす家 一条工務店『仮契約』が交わされました。

主人すまお
一条さん! どうぞよろしくお願いいたします。
あいす
頼りにしてます。

工事の工程・流れ

無事に、一条工務店と仮契約を交わしたあいす家ですが、あとは土地のお話しが順調に進むことを祈るばかりです。

今後はどのように工程が進んでいくのか、一条の星さんから教えていただきました。

① 仮契約
② 土地の地盤調査
③ 本契約
④ 敷地調査
⑤ プラン打合わせ
⑥ 電気打合わせ
⑦ 最終仕様確認
⑧ 工事着手承諾
⑨ 建築確認申請・融資申込
⑩ 着工
⑪ 上棟
⑫ 完了検査
⑬ 引渡し・登記

ズラリといくつもの工程があるのですね。
こうしてみると道のりは長いように感じますがスタートするとあっという間なのでしょうかね。

今のうちに少しでも勉強しておきたいと思います。

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あいす 海がみえる丘の小さなマイホーム計画

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