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ミサワホームの家づくり⑤契約後打合せ【打合せ内容最終確認】

投稿日:

一昨日、風の丘の我が家の新築現場を訪問しましたら、外壁材「クラスティング安宅あたけ」が張られてすっかり家らしくなっておりました。
屋内では、大工さん達が酷暑の中、盆前の仕事納めに精を出していらっしゃり頭がさがりました。

あいす
ありがとうございます。

打合せ確認項目STEP⑤「STEP①~STEP④」の打合せ内容最終確認

さて、前回までご紹介してきました2019年3月から2019年5月中旬までの2カ月半の間、計11回に渡り重ねてきましたSTEP①~STEP④の各項目毎の打合せも、無事一段落を終えることができ、これまでの打合せ内容の最終確認へとたどり着きました。

今回ご紹介する、2019年5月中旬に行われたこの打合せでは、各項目毎に取り決められた内容が反映された仕様書をひとつひとつ確認しながら、間違いや変更点がないかをチェックしていきました。

【確認】STEP①建物性能、外部仕上、玄関、外部建具・サッシ、内部建具

1、建物性能
・太陽光発電PVシステム5.888Kw搭載

2、外部仕上
・外観イメージ(森にとけこむプチリゾート)
・切妻屋根
・屋根材(ファイバーグラスシングル リッジウェイ デュアルブラック柄)
・外壁(クラスティング安宅あたけ Aブラウン柄)
・軒天材(木目リブLa ライトブラウン柄)

*「太陽光発電・屋根・外壁・軒天」についての記事はこちら

3、玄関
・ドア(YKKap断熱スライディングドア コンコード マキアートパイン柄)
・タイル(リビエラタイル エタニティ アイボリー柄)

4、サッシ
・アルミ樹脂複合サッシAZサッシ
・Low-E 複層ガラス(ペアガラス)
・サッシ開口
 居間・食堂:東 引違掃出し 透明クリア 2621+上部FIX 透明クリア1202×2・南 引違掃出し1724
 台所:北 引違 透明クリア1709 床より1,200
 洋間1(テキスタイルスロア):東 引違掃出し透明クリア 1721、北 掃出しFIX 透明クリア0821
 洋間2(夫の寝室):西 引違 透明クリア 1713 床より758
 洋間3(子供部屋):南 引違 透明クリア1713 床より758
 洗面所:北 引違 透明クリア0812 床より910
 脱衣所:北 引違 カスミ0809 床より1,213
 浴室:北 引違 透明クリア1505 床より600
 トイレ室: 南 縦すべり出し カスミ0310 床より1,062

5、外部建具
・AZサッシ外部カラー(すべてラスティブラウン)

6、内部建具
・室内戸建具(ミサワホームオリジナル建具G3スタイル造作 すべてチェリー柄、ほか)
 居間・食堂・台所:ミサワホームオリジナル引戸 框ガラス(カスミ)0821
 洋間1(テキスタイルフロア):クロス戸建具引戸(壁クロスに準じる) 1021
 洋間2(夫の寝室):ミサワホームオリジナル引戸 フラット0821
 洋間3(子供部屋):ミサワホームオリジナル開戸 フラット0821
 洗面所:ミサワホームオリジナル引戸 フラット0821
 脱衣所:ミサワホームオリジナル引戸 フラット0821
 トイレ室:ミサワホームオリジナル開戸 フラット明り窓ロック付0821 
*浴室:TOTOシステムバス専用スッキリ片引戸 W800H2000 ホワイト
・開戸(ドア)レバーハンドル(ミサワホームオリジナル プッシュプルハンドル サテンシルバー)
・AZサッシの内部カラー(すべてチェリー柄)

あいす
以上、STEP①についての打合せ内容は全て確認できました。

ただ、一点だけ!建具についての追加依頼をしました。

【追加内容】

ミサワホームオリジナル建具の開戸と引戸は、私たちが採用したG3スタイル造作の場合、標準でソフトオープン機能がつきますが、ソフトクローズ機能はつかないそうで、もしソフトクローズ機能が必要な場合はオプション仕様で付けることができるとのこと。

費用は、引戸1か所3,720円。開戸1か所4,190円。だそうです。

毎日繰り返し使用する建具のことですから、長い目で考えてソフトクローズ機能を追加してもらうことにしました。

引戸と開戸のすべてに追加と希望しながら、夫婦で費用面についてを心配していると、ミサワ先生がこんなアドバイスをくれました。

ミサワ先生
開戸にソフトクローズ機能があると、トイレなど急いでいる際に戸が閉まるまで時間が掛かってしまってイライラしてしまい、わざわざソフトクローズ機能を外されるお客様もいらっしゃいます。
ミサワ先生
引戸はよいのですが、開戸のソフトクローズ機能は通常では付けることはほとんどありませんし、費用を追加してまで必要はないかもしれませんよ。
なるほど、そうなんですね!

開戸にオプション追加する必要がないだけでも、費用を節約できます。

的確なアドバイスをもらい、ミサワホームオリジナル建具の引戸G3スタイル4か所のみにソフトクローズ機能をオプション追加することにしました。

*「玄関・サッシ・建具」についての記事はこちら

【確認】STEP②冷暖房設備(床暖房ほか)、天井空間、内部造作、床材、壁材、天井仕上

1、冷暖房設備
(床暖房)
・仕様:フローリング分離型 ガス熱源 温水式
・施工範囲:居間・食堂・台所 18帖、洋間(4.5帖×2室 テキスタイルフロア除く)
(エアコン)
・居間・食堂・台所 18帖:三菱エアコン霧ケ峰 1台
・洋間(夫の寝室)4.5帖:三菱エアコン霧ケ峰 1台
・洋間(子供部屋)4.5帖:持ち込み支給エアコン 1台
(暖房涼風機)
・洗面所 3帖:TOTO暖房涼風機 1台

2、天井空間
・居間・食堂:西 最大天井高4,000~東 天井高2,400 傾斜天井
・ほか各室:天井高2,400
・ロフト7.5帖:東 天井高1,270~西 天井高560 傾斜天井
・リンクテラス:天井高2,426

3、内部造作
・巾木(すべてクリーミーホワイト柄)

*「床暖房・天井空間・内部造作」についての記事はこちら

4、床材
(シート化粧フローリング DAIKENトリニティ すべてメープル柄 )
・居間・食堂・台所 18帖、洋間4.5帖×2室、玄関ホール、玄関上がり框
(テキスタイルフロア 利休)
・洋間4.5帖
(大理石調フロア ホワイトオニキス柄)
・トイレ室
(シート床材クッションフロア)
・洗面所、脱衣所
(マルチループカーペット バッカー材付)
・ロフト
(三協アルミ 人工木デッキひとと木2)
・リンクテラスウッドデッキ6帖 モカブラウン柄

5、壁材
(シンコールクロス・サンゲツクロス)
・各室 内容割愛
(DAIKEN 彫刻内装材布目グラヴィオエッジ カーヴァ )
・玄関ホール正面壁面 900×900 天端2,100 アイボリー柄

6、天井仕上げ(シンコールクロス・サンゲツクロス)
 ・各室 内容割愛

*「床材・壁材・天井仕上」についての記事はこちら

あいす
以上、STEP②についての打合せ内容は全て確認できました。

【確認】STEP③給湯設備、設備(厨房キッチン・トイレ・浴室)、家具、収納

1、給湯設備
・家庭用燃料電池「エネファーム」

*「給湯設備エネファーム」についての記事はこちら

2、設備
(厨房キッチン・カップボード)
・タカラスタンダード ホーローシステムキッチン GRANDIAグランディア ホワイト柄

*「厨房キッチン タカラ」についての記事はこちら

(トイレ)
・TOTOウォッシュレット一体型便器ネオレストRH2Wタイプ ホワイト
・TOTO手洗器「スリムタイプC 埋込なし」自動水栓 ダルブラウン柄

*「トイレ TOTO」についての記事はこちら

(浴室)
・TOTOシステムバス サザナ HSシリーズSタイプ 1坪サイズ
 床 石目ホワイト、カウンター ホワイト、壁 アクセントパネル ファルティウッド、壁 周辺パネル プリエホワイト、浴槽 ジュエリーホワイトN、浴槽エプロン ジュエリーホワイトN 

*「浴室 TOTO」についての記事はこちら

(洗面化粧台)
・TOTO オクターブ 間口900サイズ パナシェホワイト

*「洗面化粧台 TOTO」についての記事はこちら

3、家具
(ダイニングセット)CONDE HOUSE カンディハウス
・MOM「マダムダイニング」エクステンションテーブル Φ150 北海道タモ材 ランダムマッチ ウレタン塗装仕上げ
・RUNT OM「ルントオム」チェアー  北海道タモ材ウレタン塗装仕上げ アニリンレザー座張ベージュ
・ KILLA「キーラダイニング」スタッキングチェアー 北海道タモ材ウレタン塗装仕上げ アニリンレザー座張 ベージュ

*「家具」についての記事はこちら

4、収納
(玄関収納)
・玄関収納T型ミサワホームオリジナル 幅1,214高さ2,325奥行400 チェリー柄
(ウォークインファミリークロゼット 3帖)
・天板H1,900×2 クリーミーホワイト、ハンガーパイプ 上1段×1・上下2段×1
(物入クロゼット 押入れタイプ 1帖)
・洋間(テキスタイルフロア):中段H800 天棚H=1,700 両開き折戸 クリーミーホワイト柄
(物入クロゼット 1帖)
・洋間(夫の寝室、子供部屋):天棚H1,800 ハンガーパイプ上1段 クリーミーホワイト柄
(物入クロゼット 0.5帖)
・玄関ホール内:天棚H1,800 ハンガーパイプ上1段 クリーミーホワイト柄

*「収納」についての記事はこちら

あいす
以上、STEP③についての打合せ内容は全て確認できました。

【確認】STEP④外構計画、照明、カーテン

1、外構計画
(カーポート)
・三協立山アルミ 折板カーポートG-1 2台用 耐雪150cm ダークブロンズ
(土間範囲)
・カーポート敷地内と、その後部の建物までの間を土間コンクリート(有筋)刷毛仕上げ
・外間コンクリート内エキスパンタイ目地
(盛土)
・南側 玄関アプローチ周辺盛土

*「外構計画」についての記事はこちら


2、照明
・居間・食堂:ダウンライト 9個、フランジタイプライト 2個
・台所:ダウンライト 3個
・洋間(夫の寝室、子供部屋、テキスタイルフロア):シーリングライト各1個
・トイレ室:人感センサー付ダウンライト 連動ON/OFFタイプ
・玄関ポーチ:人感センサー付ダウンライト 連動マルチタイプ
・玄関ホール:ユニバーサルダウンライト グレアレス
・リンクテラス:ダウンライト
・洗面所・脱衣所・ウォークインファミリークロゼット・玄関・廊下:ダウンライト

*「照明」についての記事はこちら

3、カーテン
・居間・食堂:東の窓・南の窓 共にバーチカルブラインド クリーム
・台所・洗面所:ロールスクリーン クリーム
・洋間(テキスタイルフロア):ドレープカーテン&レースカーテン、シェード
・洋間(夫の寝室):ドレープカーテン&レースカーテン
・洋間(子供部屋):持込み ドレープカーテン&レースカーテン

*「カーテン」についての記事はこちら

あいす
以上、STEP④についての打合せ内容は全て確認できました。

【今後の打合せ】 STEP④電気設備、給排水、その他

電気設備、給排水、その他については、前以て予算組してくださっているとのことで、今後の打合せにて進めていくことになるそうです。

打合せ最終確認を終えて

あいす
家を建てるって本当に大変!

2019年5月中旬、打合せ最終確認を終えてみて、これだけの項目を取り決めてきたのだなと実感し、風教授とミサワ先生、そしてその他大勢の方に助けてもらいながら、ここまでこれたのだと改めて知ることができました。

いよいよ次のステップ「建築確認」へと進む訳ですが、各種の申請や融資の承認など、順調に進んでいくことを願いながら、緊張感が高まる私たち夫婦でした。

本日も、最後までご覧くださりありがとうございました。


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  • この記事を書いた人

風の丘のあいす

一条工務店を解約してミサワホームを選んだ40代夫婦の家づくりの物語。 自然が彩るリンクテラスのある暮らしと、癒しのボタニカルスタイルを紹介します。

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